איפה ניימאר גר: מסע מרתק אל בתיו המפוארים של הכוכב הברזילאי

ניימאר דה סילבה סנטוס ג’וניור, או בקיצור – ניימאר, הוא אחד מכדורגלני העל המוכרים והמצליחים בעולם. הכדורגלן הברזילאי, שנולד ב-5 בפברואר 1992 במוז’י דאס קרוזס שבמדינת סאו פאולו, הפך לאייקון עולמי בזכות כישוריו המרשימים על המגרש. רבים מעריצים אותו בשל סגנון המשחק הייחודי שלו, אך לא פחות מכך בגלל סגנון החיים המפואר שהוא מנהל. אחת השאלות הנפוצות ביותר לגבי הכוכב היא: איפה ניימאר גר? במאמר זה נצא למסע מרתק לגילוי בתיו המפוארים של ניימאר ברחבי העולם, נחשוף פרטים על נכסי הנדל”ן היוקרתיים שלו, ונציץ אל חייו האישיים של אחד מהספורטאים המפורסמים והעשירים בעולם.

מסלול הקריירה המטאורי של ניימאר: מברזיל לאירופה ומעבר

לפני שנצלול לתוך בתיו המפוארים של ניימאר, חשוב להבין את המסלול המקצועי שאפשר לו לרכוש נכסי נדל”ן יוקרתיים. ניימאר החל את דרכו המקצועית בקבוצת סנטוס מהליגה הברזילאית, שם הפך לכוכב מקומי כבר בגיל צעיר מאוד.

ב-2013, בעקבות ביצועיו המרשימים, חתם ניימאר בקבוצת ברצלונה הספרדית. המעבר לאירופה סימן נקודת מפנה משמעותית בקריירה שלו. במדי ברצלונה, ניימאר שיחק לצד ליאונל מסי ולואיס סוארז, ויחד הם היוו את אחד משלישיות ההתקפה המפחידות בהיסטוריה של הכדורגל.

ב-2017, בעסקה ששברה את כל שיאי העברות השחקנים עד אז, עבר ניימאר לפריז סן ז’רמן (PSG) הצרפתית תמורת 222 מיליון אירו. המעבר הזה לא רק שינה את מקום מגוריו, אלא גם הפך אותו לאחד הכדורגלנים המתוגמלים ביותר בעולם, עם שכר שנתי של יותר מ-30 מיליון אירו.

בקיץ 2023, בעקבות הצעה מפתה מהמזרח התיכון, חתם ניימאר בקבוצת אל הילאל הסעודית. מהלך זה לא רק שהביא אותו למדינה חדשה, אלא גם הגדיל משמעותית את הכנסותיו, עם חוזה של כ-300 מיליון דולר לשנתיים.

מקום המגורים הנוכחי: היכן מתגורר ניימאר בסעודיה?

כיום, ניימאר מתגורר בריאד, בירת ערב הסעודית, בעקבות חתימתו עם מועדון אל הילאל באוגוסט 2023. המעבר לסעודיה הביא עמו לא רק שינוי בקריירה המקצועית, אלא גם שינוי דרסטי בסגנון החיים.

הכוכב הברזילאי מתגורר בווילה מפוארת במיוחד באחת השכונות היוקרתיות ביותר בריאד. הבית, שנבחר בקפידה על ידי הנהלת המועדון, עונה על כל צרכיו של הכוכב ומספק לו את רמת הפרטיות הגבוהה לה הוא זקוק.

• שטח הנכס: למעלה מ-3,000 מ”ר
• מספר חדרים: יותר מ-10 חדרי שינה
• תכונות מיוחדות: בריכת שחייה פרטית, חדר כושר מאובזר, מגרש טניס, קולנוע ביתי
• אבטחה: מערכת אבטחה מתקדמת ושומרים אישיים 24/7

הווילה בריאד מרוהטת בסגנון אלגנטי וחדשני, המשלב אלמנטים מודרניים עם נגיעות של תרבות המזרח התיכון. ניימאר השקיע סכומים ניכרים בעיצוב הפנים של ביתו החדש, במטרה להתאימו לטעמו האישי ולהפוך אותו למקום שבו ירגיש בנוח.

חשוב לציין שלמרות שניימאר מבלה את רוב זמנו בריאד, הוא עדיין שומר על כמה נכסי נדל”ן נוספים ברחבי העולם, אליהם הוא נוסע בזמן חופשות ובתקופות הפגרה.

אחוזת החלומות: הבית המרשים של ניימאר בפריז

בתקופת שהותו בפריז סן ז’רמן (2017-2023), ניימאר התגורר באחוזה מרהיבה במיוחד בפרבר היוקרתי בוז’יבאל, כ-20 ק”מ ממערב למרכז פריז. אזור זה ידוע בתור מקום מגוריהם של עשירים ומפורסמים, שמחפשים שילוב של קרבה לעיר הגדולה עם אווירה שקטה ופסטורלית.

האחוזה של ניימאר בבוז’יבאל משתרעת על פני 5,000 מ”ר של נדל”ן יוקרתי במיוחד. המבנה עצמו הוא בסגנון ארכיטקטוני צרפתי מסורתי, עם נגיעות מודרניות שהותאמו לטעמו של הכוכב הברזילאי.

בין מאפייני האחוזה המדהימה ניתן למצוא:

• חמישה מפלסים עם מעלית פרטית המחברת ביניהם
• בריכת שחייה מקורה וחיצונית המאפשרת שימוש בכל עונות השנה
• סאונה, ג’קוזי וחדר טיפולים לפינוק והתאוששות
• מגרש כדורגל פרטי בו יכול ניימאר להתאמן בזמנו הפנוי
• חדר משחקים ענק הכולל שולחן ביליארד, פינג פונג, וקונסולות משחק
• אולם קולנוע ביתי עם מסך ענק ומערכת סאונד היקפית
• חדר אוכל רשמי המסוגל לארח עד 50 אורחים

נכס זה היה בשכירות, והדיווחים מספרים שניימאר שילם עבורו כ-14,000 אירו בחודש – סכום שאמנם נשמע גבוה אך מהווה רק חלק קטן משכרו החודשי בפריז סן ז’רמן.

האחוזה הייתה מוקפת בגנים מרהיבים וכללה מערכת אבטחה מתקדמת, כולל מצלמות במעגל סגור, חיישני תנועה, ושומרים אישיים שנמצאו בנכס 24 שעות ביממה. פרטיות הייתה שיקול חשוב ביותר עבור ניימאר בבחירת מקום המגורים.

הנכס המרשים של ניימאר בברזיל – היכן גדל והיכן הוא מתגורר כשחוזר למולדתו

למרות הצלחתו הבינלאומית והמעבר למדינות זרות, ניימאר תמיד שמר על קשר חזק עם ברזיל, ארץ הולדתו. בכל פעם שהשחקן מקבל חופשה או בעונת הפגרה, הוא נוהג לחזור למולדתו ולבלות זמן עם משפחתו וחבריו.

באזור מנגרטיבה, על חוף הים בריו דה ז’ניירו, ניימאר רכש אחוזת חוף מפוארת בשווי המוערך בכ-28 מיליון דולר. האחוזה, הידועה בשם “דארה”, היא אחת מהאחוזות המפוארות ביותר בברזיל ומשמשת את ניימאר בעיקר כמקום נופש.

המתחם כולל:

• שטח כולל של כ-10,000 מ”ר, מרביתו גינות ושטחים פתוחים
• שש סוויטות יוקרתיות המאפשרות אירוח של משפחה וחברים
• אגם מלאכותי עם מזח פרטי
• מנחת מסוקים המאפשר לניימאר להגיע במהירות מנמל התעופה הבינלאומי
• בריכת אינסוף הצופה אל האוקיינוס האטלנטי
• מגרש טניס ומגרש כדורגל מוקטן
• מרתף יינות עם אוסף נרחב של יינות משובחים
• חדר כושר מאובזר בציוד מתקדם

בנוסף לאחוזת החוף, ניימאר מחזיק גם בפנטהאוז יוקרתי בסאו פאולו, בבניין מגורים בעל אבטחה גבוהה. דירה זו משמשת אותו בעת ביקוריו בעיר הגדולה, ובעיקר כשהוא מגיע לפגישות עסקיות או אירועים חברתיים.

למרות שניימאר נולד במוז’י דאס קרוזס, עיר בפרברי סאו פאולו, הוא רכש בית גדול ונוח עבור הוריו בסנטוס, העיר בה החלה הקריירה המקצועית שלו. ניימאר מקפיד לדאוג למשפחתו ולוודא שיש להם כל מה שהם צריכים.

הבית הספרדי: מקום המגורים של ניימאר בברצלונה

בתקופתו בברצלונה (2013-2017), בחר ניימאר להתגורר בקסטלדפלס, פרבר יוקרתי של ברצלונה הנמצא כ-20 ק”מ מדרום לעיר. האזור פופולרי בקרב שחקני כדורגל, ובעיקר אלו של ברצלונה, בשל הקרבה למתקני האימון של המועדון.

ניימאר שכר וילה מפוארת בסגנון ים תיכוני, היושבת על גבעה עם נוף פנורמי לים התיכון. הבית היה ממוקם בשכונה מאובטחת היטב, מה שהעניק לו את הפרטיות אליה הוא שואף.

הווילה בקסטלדפלס כללה:

• שלוש קומות מחוברות במדרגות שיש ומעלית זכוכית
• שמונה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים
• סלון ענק עם חלונות מרצפה עד תקרה הפונים לים
• בריכת שחייה אינסופית על מרפסת רחבת ידיים
• מגרש טניס ומגרש כדורסל מיני
• חדר כושר מאובזר וחדר ספא פרטי
• חללי בידור הכוללים חדר משחקים וחדר קולנוע

מעניין לציין שליאונל מסי, חברו לקבוצה באותה תקופה, התגורר באותה שכונה, מה שאפשר לשניהם להעמיק את החברות גם מחוץ למגרש. השניים נהגו לבלות יחד עם משפחותיהם ולקיים ארוחות ערב משותפות.

בבית זה, ניימאר אירח לא פעם מסיבות גדולות עם חבריו ובני משפחתו שהגיעו מברזיל לביקורים. אחת המסיבות המפורסמות התקיימה לאחר הניצחון המפורסם של ברצלונה על פריז סן ז’רמן בשמינית גמר ליגת האלופות ב-2017, כאשר ברצלונה ניצחה 6-1 והשלימה קאמבק היסטורי.

כיום, לאחר עזיבתו את ברצלונה, לא ברור אם ניימאר עדיין מחזיק בנכס זה או שבחר למכור אותו עם המעבר לפריז.

חיי המשפחה של ניימאר: עם מי הוא מתגורר בבתיו המפוארים?

בניגוד לחייו המקצועיים הפומביים, ניימאר מנסה לשמור על פרטיות מסוימת בכל הקשור לחיי המשפחה שלו. עם זאת, ידוע שהכוכב הברזילאי הוא אב לשני ילדים, והוא מקפיד לשמור על קשר קרוב עם בני משפחתו.

בנו הבכור, דאווי לוקא (נולד ב-24 באוגוסט 2011), חי עם ניימאר. האב הצעיר, שהיה רק בן 19 כשבנו נולד, לקח על עצמו את האחריות ההורית המלאה וגידל את בנו למרות גילו הצעיר והקריירה התובענית.

בתו, מאווי (נולדה באוקטובר 2022), היא פרי מערכת היחסים שלו עם הדוגמנית ברונה ביאנקארדי. למרות שהזוג נפרד זמן קצר לאחר הלידה, ניימאר מקפיד לבלות זמן איכות עם בתו הקטנה.

מלבד ילדיו, ניימאר מארח לעיתים קרובות את הוריו בביתו. אביו, ניימאר סנטוס סר., משמש כסוכן וכמנהל העסקי שלו מאז תחילת הקריירה. הקשר בין האב לבן חזק במיוחד, והם עובדים בשיתוף פעולה הדוק בכל הקשור להחלטות מקצועיות ועסקיות.

אמו של ניימאר, נדין גונסאלבס, ואחותו הצעירה, רפאלה, מבקרות אותו לעיתים קרובות ומשתתפות באירועים משפחתיים חשובים. המשפחה המורחבת של ניימאר מהווה עבורו עוגן יציב בתוך עולם הכדורגל הדינמי והלא-יציב.

בנוסף, ניימאר ידוע בחוג החברים הקרוב שלו מברזיל, המכונים “טויס” (Toiss). קבוצה זו של חברי ילדות נאמנים מלווה אותו לכל מקום ולעיתים קרובות מתגוררת איתו או בקרבתו. החברים הקרובים הללו מהווים עבורו מעין “משפחה שנייה” ומסייעים לו להתמודד עם הלחצים של חיי הזוהר והתהילה.

אבטחה ופרטיות בבתיו של ניימאר: כיצד שומר הכוכב על בטיחותו?

עם התהילה וההכרה העולמית שניימאר זוכה להן, מגיע הצורך במערכות אבטחה מתקדמות ואמצעים לשמירה על פרטיותו. בכל אחד מבתיו, ניימאר משקיע סכומים ניכרים כדי להבטיח את ביטחונו האישי ואת זה של משפחתו וחבריו.

באחוזותיו ברחבי העולם ניתן למצוא מערכות אבטחה מהמתקדמות ביותר:

• גדרות אבטחה גבוהות המקיפות את הנכסים
• מצלמות במעגל סגור המכסות כל פינה בשטח החיצוני והפנימי
• חיישני תנועה המזהים כל תנועה חשודה
• מערכות אזעקה המחוברות ישירות לחברת אבטחה פרטית
• חדרי בטחון (חדרי פניקה) למקרה של פריצה או סכנה

בנוסף למערכות הטכנולוגיות, ניימאר מעסיק צוות אבטחה אישי המונה לפחות 5-7 אנשי אבטחה בכל רגע נתון. אנשי האבטחה הללו, רובם בעלי רקע צבאי או משטרתי, מלווים אותו בכל מקום ושומרים על ביתו 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע.

הפרטיות היא עניין חשוב במיוחד עבור ניימאר, שסובל לא פעם מהתעניינות יתר של התקשורת והמעריצים. בבחירת הנכסים שלו, הוא מקפיד על מיקומים המספקים פרטיות מקסימלית:

• בתים המרוחקים מהכביש הראשי
• נכסים הממוקמים בשכונות שמורות ומאובטחות
• בתים עם נתיבי גישה מוגבלים המאפשרים שליטה על הכניסה והיציאה
• מיקומים טופוגרפיים המקשים על צילום (כמו גבעות או צוקים)

למרות כל אמצעי האבטחה הללו, היו מקרים בהם הצליחו צלמי פפראצי לתעד את ניימאר בביתו, בעיקר כשהוא מארח מסיבות גדולות או אירועים חברתיים. מקרים אלה הובילו לחיזוק נוסף של מערכות האבטחה והגברת הזהירות מצדו של הכוכב.

מה הופך בית של כוכב כדורגל לייחודי: התאמות מיוחדות בבתיו של ניימאר

בנוסף למאפיינים המפוארים הרגילים של בתי פאר, בתיו של ניימאר כוללים מספר התאמות ייחודיות המשקפות את הצרכים המקצועיים שלו כספורטאי מקצועי, ואת טעמו האישי. אלו הם המאפיינים שהופכים את בתיו למיוחדים במינם.

בכל בתיו של ניימאר ניתן למצוא מתקני ספורט מקצועיים המאפשרים לו להתאמן ולשמור על כושרו גם כשאינו במתקני האימונים הרשמיים:

• מגרשי כדורגל פרטיים בגדלים שונים, חלקם עם דשא טבעי וחלקם עם דשא סינטטי
• חדרי כושר מקצועיים הכוללים ציוד מתקדם להתאוששות ולאימוני כוח
• חדרי פיזיותרפיה עם ציוד לטיפולי התאוששות
• בריכות שחייה מחוממות לאימוני שחייה ולהתאוששות
• סאונות יבשות ורטובות לטיפולי התאוששות

טעמו האישי של ניימאר משתקף בפריטים ובאזורים ייחודיים בביתו:

• קיר תהילה המציג את החולצות, הגביעים והמדליות שצבר לאורך הקריירה
• חדר משחקים ענק עם קונסולות משחק, שולחנות ביליארד, פינג פונג ושולחנות הוקי אוויר
• אולם קולנוע ביתי עם מסכים ענקיים ומערכות סאונד היקפיות
• סטודיו הקלטות – ידוע שניימאר אוהב מוזיקה וראפ

בנוסף, בתיו של ניימאר מאופיינים בעיצוב פנים ייחודי, לעיתים קרובות בהשפעת התרבות הברזילאית, עם שילוב של צבעים חיים, אמנות מקומית וריהוט מעוצב אישית. השילוב בין יוקרה לנוחות הוא מאפיין בולט בבתיו, המאפשר לו להרגיש בנוח למרות הגודל והפאר.

עם זאת, ניימאר שומר על “פינה ברזילאית” בכל אחד מבתיו – אזור המזכיר לו את ביתו ומולדתו, עם פריטי נוסטלגיה, תמונות משפחתיות ואלמנטים מהתרבות הברזילאית.

ההשקעות הנדל”ניות של ניימאר: יותר מסתם בתי מגורים

מעבר לבתים בהם הוא מתגורר, ניימאר הוא גם משקיע נדל”ן מתוחכם. הכדורגלן הברזילאי, שהבין את היתרונות הפיננסיים של השקעה בנכסי נדל”ן, בנה לעצמו תיק נכסים מרשים המתפרש על פני מדינות שונות.

בברזיל, ארץ מולדתו, ניימאר מחזיק במספר בנייני מגורים יוקרתיים בסאו פאולו וריו דה ז’ניירו. נכסים אלה מושכרים ומניבים לו הכנסה פסיבית משמעותית. בנוסף, הוא רכש שטחי קרקע חקלאיים גדולים במדינת מאטו גרוסו, אזור שערך הקרקעות בו במגמת עלייה מתמדת.

באירופה, בנוסף לבתים בהם התגורר, ניימאר השקיע במספר פרויקטים מסחריים:

• מרכז מסחרי קטן בברצלונה בו מספר חנויות ומסעדות
• בניין משרדים בפריז באזור עסקים מתפתח
• מספר דירות פאר בלונדון אותן הוא משכיר לזמן ארוך

כחלק מתפיסת עולמו העסקית, ניימאר גם משקיע בפרויקטים חברתיים הקשורים לדיור:

• מרכז קהילתי שהקים בשכונת ילדותו במוז’י דאס קרוזס
• פרויקט דיור בר-השגה בסאו פאולו המיועד למשפחות ממעמד הביניים

לניהול ההשקעות הללו, ניימאר הקים חברת נדל”ן משפחתית בשם “NR Properties”, המנוהלת על ידי אביו ועל ידי צוות מקצועי של יועצי נדל”ן. חברה זו אחראית על רכישת נכסים חדשים, ניהול הנכסים הקיימים ומקסום התשואה עליהם.

אסטרטגיית ההשקעה של ניימאר מתמקדת בנכסים לטווח ארוך, מתוך הבנה שקריירת הכדורגל מוגבלת בזמן, ושיש צורך בהכנת תשתית פיננסית איתנה לאחר הפרישה. השקעותיו הנדל”ניות מוערכות כיום בסכום של למעלה מ-150 מיליון דולר, והן ממשיכות לצמוח עם כל חוזה חדש שהוא חותם.

סיכום: הבתים המשקפים את הקריירה והאישיות של ניימאר

מסע הנדל”ן של ניימאר משקף נאמנה את מסלול חייו והקריירה שלו כאחד מכוכבי הכדורגל הגדולים בעולם. מהבית הראשון שרכש עבור הוריו בסנטוס, דרך האחוזות המפוארות בברצלונה ופריז, ועד לביתו הנוכחי בריאד – כל נכס מספר חלק מסיפור חייו.

בתיו של ניימאר אינם רק מקום מגורים; הם מבטאים את הצלחתו, את סדרי העדיפויות שלו, ואת התפתחותו האישית והמקצועית. דגש על מתקני ספורט מתקדמים, פינות משפחתיות חמות, ומערכות אבטחה מחמירות – כל אלה משקפים את חייו כספורטאי מקצועי, כאב, וכאיש ציבור.

בעוד שהעולם ממשיך לעקוב אחר צעדיו על מגרש הכדורגל, נכסי הנדל”ן של ניימאר מספקים הצצה נדירה לחייו הפרטיים ולאדם שמאחורי הכדורגלן. באמצעות בחירותיו בנדל”ן, אנחנו לומדים על ערכיו, על חלומותיו, ועל דרך החיים שבחר לעצמו.

שאלות נפוצות בנושא: איפה ניימאר גר?

מקורות:

• ניימאר – ויקיפדיה
• ניימאר – הילד מברזיל שהפך לאייקון עולמי – דיילי מגזין